{"id":33133,"date":"2024-07-23T07:30:00","date_gmt":"2024-07-23T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sindicaturabarcelona.cat\/?p=33133"},"modified":"2024-07-04T10:01:52","modified_gmt":"2024-07-04T08:01:52","slug":"la-sindicatura-traslada-recomendaciones-al-imhab-relacionadas-con-la-gestion-y-el-mantenimiento-del-parque-publico-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sindicaturabarcelona.cat\/es\/la-sindicatura-traslada-recomendaciones-al-imhab-relacionadas-con-la-gestion-y-el-mantenimiento-del-parque-publico-de-vivienda\/","title":{"rendered":"La Sindicatura traslada recomendaciones al IMHAB relacionadas con la gesti\u00f3n y el mantenimiento del parque p\u00fablico de vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Barcelona, 11 de julio de 2024 \u2013 <\/strong>A ra\u00edz de <strong>varias quejas ciudadanas por incidencias en fincas de propiedad municipal y disconformidad con la gesti\u00f3n del consistorio<\/strong>, la <a href=\"https:\/\/www.sindicaturabarcelona.cat\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sindicatura de Greuges de Barcelona<\/a> ha recordado al Instituto Municipal de l\u2019Habitatge i Rehabilitaci\u00f3 de Barcelona (IMHAB) que <strong>los canales de comunicaci\u00f3n e informaci\u00f3n con el vecindario deben ser permanentes, estables y fluidos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La Sindicatura ya ha expuesto en diferentes ocasiones que <strong>disponer del conocimiento real de las personas residentes es un valor esencial para mejorar la gesti\u00f3n social y econ\u00f3mica del parque p\u00fablico de vivienda, y su mantenimiento y conservaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cEsta informaci\u00f3n contribuye a llevar a cabo el control y la evaluaci\u00f3n de las actuaciones municipales y tambi\u00e9n de las empresas que trabajan en estas fincas. Solo de este modo se puede conocer la satisfacci\u00f3n del vecindario e implementar las medidas correctivas que sean necesarias\u201d,<\/strong> ha manifestado el s\u00edndic de greuges de Barcelona, David Bondia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El vecindario de una finca denuncia un nuevo servicio de limpieza \u201cdeficiente\u201d<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Una comunidad de residentes de una finca municipal del distrito de Ciutat Vella se\u00f1ala que el servicio de limpieza de la escala de la finca es \u201cdeficiente\u201d desde la entrada de la nueva empresa. Tambi\u00e9n a\u00f1ade que han presentado varias instancias, sin respuesta por parte del Ayuntamiento ni ninguna mejora durante todo un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de analizar el caso, la Sindicatura de Greuges de Barcelona ha insistido al IMHAB de la <strong>necesidad de hacer un seguimiento del contrato de limpieza, gestionar las incidencias y valorar si las empresas adjudicatarias cumplen las obligaciones previstas en el documento de cl\u00e1usulas t\u00e9cnicas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>De hecho, en otras fincas en las que se han producido situaciones similares, el IMHAB ha materializado una monitorizaci\u00f3n m\u00e1s intensiva: incremento de la frecuencia de las inspecciones y las comprobaciones a posteriori, con el objetivo de determinar los motivos de las posibles incidencias y tomar las medidas correctoras necesarias.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta l\u00ednea, <strong>la defensor\u00eda de la ciudadan\u00eda barcelonesa ya ha constatado anteriormente la disconformidad de las personas inquilinas del parque p\u00fablico de vivienda con el pago de cuotas de mantenimiento que no se ven reflejadas en los servicios prestados<\/strong>. Por este motivo, la Sindicatura considera que es necesario que el seguimiento municipal de estos servicios externos se efect\u00fae coordinadamente con el vecindario, que es quien vive el d\u00eda a d\u00eda del edificio.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El vecindario de otra finca, molesto por la falta de funcionamiento de las placas solares<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otro caso que ha llegado a la Sindicatura de Greuges de Barcelona es el del vecindario de una finca municipal ubicada en el distrito de Gracia, que pone de manifiesto la falta de funcionamiento de las placas solares del edificio gestionado por el IMHAB.<\/p>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de la petici\u00f3n de informaci\u00f3n efectuada por la Sindicatura, <strong>el Ayuntamiento de Barcelona ha defendido que esta incidencia no afecta a las condiciones de habitabilidad de los domicilios<\/strong>, puesto que se mantienen intactos los suministros de agua caliente sanitaria y de calefacci\u00f3n. El consistorio tambi\u00e9n ha justificado que <strong>no se trata de una promoci\u00f3n de viviendas construida directamente por el IMHAB<\/strong>, sino que fue adquirida en 2022, situaci\u00f3n que ha atrasado el procedimiento de reparaci\u00f3n de estas placas solares porque no se contaba con informaci\u00f3n fidedigna de este sistema de captaci\u00f3n de energ\u00eda solar.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, <strong>la Sindicatura de Greuges de Barcelona ha tenido constancia que el <a href=\"https:\/\/www.habitatge.barcelona\/es\/quienes-somos\/instituto-municipal-vivienda-rehabilitacion\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">IMHAB <\/a>ya est\u00e1 trabajando en la reparaci\u00f3n de estas placas solares<\/strong>. Sin embargo, la defensor\u00eda cree que la actuaci\u00f3n de la IMHAB debe mejorar en cuanto a la informaci\u00f3n facilitada al vecindario durante todo este proceso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Barcelona, 11 de julio de 2024 \u2013 A ra\u00edz de varias quejas ciudadanas por incidencias en fincas de propiedad municipal y disconformidad con la gesti\u00f3n del consistorio, la Sindicatura de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33003,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"tags":[],"drets":[1475,1577,1583,1586],"class_list":["post-33133","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","drets-ciudad-equitativa","drets-derecho-a-la-vivienda","drets-ciudad-garantista","drets-derecho-a-una-buena-administracion"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - 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